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十堰土地增值稅清算是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定，計算房地產開發項目應繳納的土地增值稅稅額，并結清該房地產項目應繳納的土地增值稅稅款的行為。以為是德高(湖北)稅務師事務所有限公司總的流程和要求

1.申請清算：當項目符合清算條件時，納稅人應向稅局申請清算。

2.資料準備：納稅人需要準備相關的清算資料，包括但不限于土地增值稅清算表及其附表、

3.房地產開發項目清算說明、項目竣工決算報表、取得土地使用權所支付的地價款憑證、國

4.有土地使用權出讓合同、銀行貸款利息結算通知單、項目工程合同結算單、商品房購銷合

5.同統計表、銷售明細表、預售許可證等。

6.審核鑒證：納稅人可以選擇自行清算或委托稅務師事務所出具鑒證報告和申報表。

7.提交資料：將準備好的資料和鑒證報告提交給主管稅務機關。

8.審核清算：稅務機關會組織清算小組對納稅人提交的資料進行審核，確認清算數據。

9.繳納稅款：在稅務機關確認清算數據后，納稅人需在規定時間內繳納應繳的土地增值稅稅款。

注意事項

納稅人應當如實申報應繳納的土地增值稅稅額，保證清算申報的真實性、準確性和完整性。

納稅人應在滿足清算條件之日起90日內到主管稅務機關辦理清算手續，逾期未辦理的，稅務機關可依據相關法律法規進行處理。

土地增值稅清算是房地產開發項目中的重要環節，納稅人應嚴格遵守相關法律法規和政策規定，確保稅收的準確性和公平性。